洁净厂房改造装修以及报价

　　目前工业建筑中的厂房建设，由于越来越多的电子、医药和食品行业都对厂房提出了洁净等级要求，同时，企业扩张经营规模对原有洁净厂房的改造扩建，也对洁净厂房装修以及报价工程报价人员提出一个新的研究内容。

　　一、洁净厂房改造装修

　　1、洁净厂房改造装修评估

　　在评估一个可能成为洁净厂房改造的空间时，首先要考虑的是如何才能使现有的建筑按照相应的程序达到预期的功用，使之符合洁净厂房的要求。简而言之，首先要明确洁净厂房所需遵循的程序。然后，对洁净厂房改造程序进行分类，可以分为以下五种。每一套程序都有各自需要关注的问题。并不是在设计洁净厂房时使用的，而是在评价洁净厂房是否合适时所需关注的问题清单：

　　1.1、工艺设备

　　要求的环境条件(洁净度水平、温度、湿度);

　　总面积(操作面积加上维护通道);

　　高度和宽度(入口通道的净空，以及安装升降机的净空);

　　重量(现有建筑物结构所能承载的负荷);

　　1.2、与工艺相关的外部供应

　　供给建筑物的水质;

　　洁净厂房废弃物排放;

　　高纯度水(RODI、WFI、蒸馏水);

　　真空、CDA;

　　气体和化学物质(危险性和高纯度);

　　工艺废气;

　　电源(可用电压、可靠性和品质);

　　1.3、安保措施

　　危险材料(废物的传送、装卸、储存、收集/处理);

　　人流和化学/气流的分离;

　　现场和建筑物的可达性;

　　各国对危险材料的安全要求或规定;

　　1.4、总的空间要求

　　洁净厂房可以改造的或者租用的空间;

　　洁净厂房的机械空间(循环空气单元[RAU]、冷冻机、加湿器、供水等用房);

　　洁净厂房的电气空间(电气室、服务器机房、IT柜、应急发电机);

　　可用的屋顶空间;

　　1.5、预算和进度

　　施工准入限制;

　　干预正在进行的活动;

　　施工截止时间的可行性。

　　2、洁净厂房改造装修设计要求

　　在展开设计、最好是制定计划之前，第一步是对现有的设施展开调查，以确定现有图纸(如果图纸已准备)是否真实反映了实际的现状。

　　在建筑物中，现有系统有可能会成为设计的障碍，这种问题往往会出现在HVAC主管道、供水和/或排水管道，或者其他的基础架构中。

　　现有的屋顶条件应当达到可以放置排气和机械设备的要求。

　　3、洁净厂房改造装修施工前的准备

　　在调查现有的条件的同时，还要调查市场条件是否与现有的工厂条件相符，并且掌握现有的条件是否符合工程进度和性能的要求。在选择材料时，主要考虑的是可用性能否达到进度要求。

　　材料、设备和工人的进出必须在拟定施工前的规划时就做好安排，保证供应商的人员能够及时进入施工区域，不会在施工现场因准入问题浪费时间。解决准入问题的最理想的办法很可能是设置一个临时通道和更衣室。在规划过程中，把施工入口分开看似一种奢侈的做法，但此举在施工过程中所发挥的作用足以抵消其支出。

　　在装运和存储材料及元件时有洁净与非洁净之分，因此它必须纳入改造计划和进度的整体规划。正确的材料处理措施能够大幅度降低劳动成本并降低污染。不断搬动材料和转移材料，存在着材料受损坏的风险，最终影响改造项目的进度。完善的计划再加上有效的施工管理可以保证材料准时交付，而且也简化了安装过程中材料的分段输送。要做到这些，需要缩小材料输送所需空间，并提高它的灵活性。

　　因为在整个施工期间始终要保证施工区域与周围空间是分隔开的，所以在设计阶段就要做好规划。需要考虑的问题包括天花板上方空间、管道系统内、静压空间、回风夹墙、液体输送管道和地板下方空间，最大限度地减小拆除和/或者改造施工造成的污染，并遏制污染。

　　二、洁净厂房改造装修报价

　　1、洁净厂房改造装修报价按洁净度等级划分：

　　百级以上：半导体、生物制药等行业的核心生产区域，如芯片制造的光刻、蚀刻等环节。高端生物实验室、对微生物和尘埃控制极为严格的电子生产车间等，每平方米造价大约在 5000 元到 20000 元左右。

　　千级：常见于电子、制药、食品等行业的一些精密生产环节，如电子元件的封装、药品的灌装等，每平方米造价大概在 3000 元到 8000 元。

　　万级：广泛应用于电子、制药、食品、医疗器械等行业，如电子厂的组装车间、制药厂的一般生产车间等，每平方米造价通常在 1500 元到 4000 元之间。

　　十万级：适用于对洁净度要求相对较低的一些生产场景，如普通食品加工车间、一般电子零部件生产车间等，每平方米造价约在 1000 元到 1500 元左右。

　　三十万级：洁净度要求较低，可用于一些对环境要求不特别高的工业生产或仓储区域，每平方米造价可能在 1000元左右。

　　2、影响洁净厂房改造装修报价因素

　　洁净厂房面积：面积越大，单位造价相对越低，但总造价会越高。

　　洁净厂房地理位置：经济发达地区的人工成本、材料价格相对较高，会使装修造价上升。如在一线城市，洁净车间的造价可能比二、三线城市高。

　　洁净厂房结构：钢结构厂房施工相对便捷，造价可能稍低;混凝土结构厂房稳定性好，但施工难度大，造价可能较高。

　　洁净厂房装修材料和设备选择：选用进口的高品质净化设备、符合洁净标准的特殊材料，造价会显著提高。如进口的高效空气过滤器比国产的价格可能高，而一些特殊的抗菌、防静电墙面材料价格也比普通材料贵很多。

　　洁净厂房施工难度和工艺要求：施工难度大、工艺要求复杂的洁净车间，如需要进行复杂的空气净化系统安装、地面特殊处理、严格的密封施工等，造价会增加。

　　综上所述，洁净厂房改造装修报价受多种因素影响，需要在设计阶段就充分考虑各种因素，进行合理规划和预算，以确保装修质量和成本控制。